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2018-06-14

罗康瑞有意私有化瑞安房地产,提振股价大涨近12% #标题分割#

罗康瑞有意私有化瑞安房地产,提振股价大涨近12%

在认识论意义上,实践唯物主义以实践第一的思维方式阐释建立在主客体实践关系基础上的认知关系、价值关系和审美关系,揭示了思维与存在、主观与客观、感性与理性、真理与价值、自由与必然之间错综复杂的矛盾关系,突出了主体认识活动选择、反思、批判、建构的能动作用,不仅丰富了马克思主义“能动的反映论”,而且在实践基础上实现了认识论与辩证法、真理论与价值论的有机统一。

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1月31日,瑞安房地产()发布公告,确认了有意私有化的消息。在公告中称,获公司主席罗康瑞通知,他现正与银行商讨寻求融资,并不时检视有关其于公司的权益的方案,包括寻求收购其在公司的全部已发行股本的可行性。

此前,有报道称,罗康瑞与多家银行商讨寻求融资,需要30亿美元的贷款以进行私有化。

对此,瑞安房地产表示,目前仍未有明确计划,也并未为任何方案签订协议以及仍未有任何明确建议提交给公司。

受此消息影响,瑞安房地产股价升幅扩大至近%,报港元;同为罗康瑞旗下的瑞安建业()也大涨%。

从瑞安房地产最新公布的2017年销售业绩来看,瑞安房地产去年的业绩表现并不算理想。2017年1-12月,集团累计合约物业销售额及其他资产处置额达到亿元,同比减少%;其中住宅物业和商业物业合约销售额总计共达到亿元,比去年同期下滑高达36%。此外,处于降低高负债风险的考虑,近年来,瑞安房地产频繁出售旗下优质的地产项目。

仅2017年,其便先后出售了重庆天地、大连天地、上海创智天地、瑞虹新城等项目的股权。

出售优质资产确实使得瑞安房地产的负债率大幅度下降,截止2017年年中,瑞安房地产的净资产负债率已经下降至57%,相比2015年降低了多达30%。

不过,在瑞安房地产降低负债率、回笼资金的同时,近年来其股价却长期处于低迷状态,此时传出私有化消息从某种程度上看也并不令人意外。